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Plus qu'un spécialiste : L'EXPERT

02 99 67 13 44 3, Boulevard de Chézy - CS 66414 - 35064 Rennes Cedex contact@cabinet-guerry.com
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Cabinet Guerry

Le partenaire incontournable du pharmacien d'officine

Acquérir une pharmacie
Vendre ma pharmacie
Valoriser ma pharmacie

Depuis plus de 42 ans, le Cabinet Guerry s'est imposé comme la référence nationale de la transaction pharmacie.
Avec plus de 2 000 cessions d'officines réalisées sur l'ensemble du territoire, notre cabinet accompagne vendeurs et acquéreurs à chaque étape décisive de leur parcours professionnel.
Expérience, compétence et sérieux : ce sont les valeurs qui guident chacun de nos dossiers, sans exception.

LES DE L'EXPERT
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Parce qu'une transaction d'officine ne s'improvise pas, notre équipe de négociateurs conseils qualifiés, implantée dans chaque région de France, met à votre disposition une connaissance fine du tissu pharmaceutique local et une maîtrise complète des enjeux financiers, juridiques et réglementaires propres au secteur.

Un service commercial permanent — avant, pendant et après votre transaction — et un service juridique intégré, spécialiste du droit officinal, constituent les deux piliers sur lesquels repose notre différence.

EXPERTISE
& EVALUATION

Vendeurs et acquéreurs :
Déterminer le projet qui vous correspond.

En savoir plus

UN RESEAU NATIONAL DE
NEGOCIATEURS CONSEILS QUALIFIES

Montage des dossiers, Acquéreurs
sélectionnés, Négociation et
Accompagnement tout au long de la cession.

En savoir plus

UN SERVICE
JURIDIQUE INTEGRE

Intégré à notre société, spécialisé en
transactions pharmaceutiques.

En savoir plus

La transaction pharmacie, un marché exigeant qui demande une expertise réelle

Céder ou acquérir une officine est l'une des décisions les plus structurantes d'une carrière de pharmacien. Le marché de la transaction officinale reste soutenu en France, mais il évolue : en 2025, 1407 opérations de cession ont été enregistrées sur le territoire national, pour un prix moyen de cession établi à 7,4 fois l'excédent brut d'exploitation retraité ou 2,68 fois la Marge Brute Globale (source : Interfimo / CGP, étude 2026).
En 2025, ce prix moyen s'est ajusté à 1,66 million d'euros, dans un contexte de rééquilibrage progressif du marché (source : CGP, statistiques 2026). Ces chiffres illustrent à la fois la solidité du secteur officinal et la complexité croissante des opérations, qui nécessitent un accompagnement rigoureux et spécialisé.

C'est précisément dans cet environnement exigeant que le Cabinet Guerry déploie toute son expertise. Chaque dossier fait l'objet d'un audit précis, d'une évaluation financière approfondie et d'un suivi personnalisé jusqu'à la signature définitive des actes. Notre réseau national, présent dans 15 villes de France — de Bordeaux à Lille, de Lyon à Rennes, de Paris à Marseille — vous garantit une réactivité et une proximité que peu d'acteurs du marché sont en mesure d'offrir.

Informations complémentaires

Vendre ou acheter une pharmacie : deux projets, une seule expertise

Vous souhaitez vendre votre officine

La décision de céder son officine engage bien plus que la simple vente d'un fonds de commerce. Elle implique de déterminer le bon timing, de choisir entre la cession du fonds ou des parts sociales, de valoriser précisément l'activité et d'identifier les acquéreurs sérieux. Le Cabinet Guerry vous accompagne dès la phase d'évaluation, en s'appuyant sur une connaissance approfondie du maillage officinal local et sur des outils d'analyse financière éprouvés. Notre service juridique intégré prend ensuite en charge l'intégralité des formalités : rédaction des actes, montage des dossiers auprès de l'ARS et du Conseil de l'Ordre, gestion du séquestre des fonds en toute sécurité grâce à la garantie financière GALIAN (plus de 5 M€).

Vous souhaitez acquérir une pharmacie

Que vous soyez jeune diplômé en quête de votre première installation ou pharmacien titulaire souhaitant développer votre activité, l'acquisition d'une officine requiert une analyse rigoureuse. Notre service financier réalise pour vous une étude prévisionnelle complète, répondant aux exigences des établissements bancaires, et vous accompagne dans la recherche de financement en toute indépendance. Nos négociateurs conseils sélectionnent les dossiers correspondant à votre projet et vous guident tout au long du processus, du premier contact jusqu'à la remise des clés.

Un service global et intégré, du premier rendez-vous à la remise des clés

L'évaluation et l'audit financier au cœur de chaque transaction

Toute transaction réussie commence par une évaluation juste et argumentée. Le Cabinet Guerry dispose d'un service financier spécialisé qui analyse en détail les indicateurs clés de l'officine : chiffre d'affaires, marge brute globale, excédent brut d'exploitation, potentiel de développement. Cette expertise permet de fixer un prix cohérent avec la réalité du marché et d'anticiper les attentes des banques, facilitant ainsi l'obtention du financement. En 2025, l'apport personnel moyen constaté lors d'une transaction officinale représentait environ 17 % du prix de cession, soit 285 000 euros (source : CGP, 2026) : autant dire que la qualité du dossier financier présenté aux établissements prêteurs est déterminante.

Le service juridique intégré, une spécificité rare sur le marché

Rares sont les cabinets de transaction pharmacie à disposer, en interne, d'un service juridique entièrement dédié aux opérations officinales. C'est pourtant l'une des forces majeures du Cabinet Guerry. Nos juristes spécialisés maîtrisent l'ensemble des structures juridiques de l'officine — SARL, SELARL, SELAS, SPF-PL — et rédigent chaque acte avec la précision qu'exige ce secteur hautement réglementé. Montage et dépôt des dossiers professionnels, formalités d'installation et de radiation, gestion du séquestre sans frais : chaque étape est prise en charge, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel.

Un réseau national de négociateurs conseils, au plus près des réalités locales

La transaction pharmacie ne se résume pas à une opération financière : elle s'inscrit dans un territoire, un bassin de vie, un environnement concurrentiel spécifique. C'est pourquoi le Cabinet Guerry a construit, au fil de quatre décennies, un réseau de négociateurs conseils implantés dans chaque région de France. Qualifiés, réactifs et discrets, ils assurent une gestion globale et permanente de votre dossier, en lien direct avec nos services financiers et juridiques. Qu'il s'agisse d'une officine urbaine en Île-de-France, d'une pharmacie rurale en zone de revitalisation rurale (ZRR ou ZFRR) ou d'une opportunité en région PACA, notre réseau dispose de la connaissance terrain pour vous conseiller avec précision.

Questions fréquentes sur la transaction pharmacie

La valorisation d'une officine repose principalement sur plusieurs indicateurs financiers : le chiffre d'affaires, la marge brute globale et l'excédent brut d'exploitation (EBE). En 2025, le prix de cession moyen des officines de plus de 1,2 million d'euros de chiffre d'affaires s'est établi à 7,2 fois l'EBE retraité et à 2,66 fois la marge brute (source : Interfimo, 2025).
D'autres facteurs entrent en compte : l'emplacement, le potentiel de développement, la structure juridique existante ou encore la présence d'une zone de revitalisation rurale ouvrant droit à des avantages fiscaux. Le Cabinet Guerry réalise pour chaque dossier une évaluation personnalisée, croisant données financières et connaissance du marché local.

Ces deux formes de transaction n'ont pas les mêmes implications fiscales, juridiques et financières. La cession du fonds de commerce porte sur l'actif exploité par la société, tandis que la cession de parts sociales transfère la propriété de la société elle-même, avec l'ensemble de son passif. Le choix entre ces deux modalités dépend de la situation du vendeur, de celle de l'acquéreur et des conditions négociées.
Notre service juridique intégré analyse chaque situation pour vous orienter vers la solution la plus adaptée à vos intérêts.

La durée d'une opération de cession varie en fonction de la complexité du dossier, des délais d'instruction des dossiers administratifs (ARS, Conseil de l'Ordre) et des conditions de financement. En moyenne, une transaction officinale s'étend sur plusieurs mois entre la signature du compromis et la réalisation définitive.
Le Cabinet Guerry coordonne l'ensemble des intervenants — banques, assureurs, experts-comptables, autorités administratives — pour fluidifier le processus et respecter les délais fixés.

Si la loi ne l'impose pas, l'expérience démontre que les transactions menées sans accompagnement spécialisé sont exposées à des risques significatifs : mauvaise valorisation, dossier de financement insuffisant, erreurs dans les actes juridiques ou non-respect des formalités réglementaires.
Avec plus de 2 000 cessions réalisées en 42 ans d'activité, le Cabinet Guerry dispose d'un recul et d'une maîtrise que seule une spécialisation exclusive dans le secteur officinal permet d'atteindre.
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